Portus Calle Cabo Verde
Cabo Verde. Onde o património encontra o potencial.
Real Estate, Investment Desk e Development para quem procura comprar, investir, desenvolver ou posicionar ativos em Cabo Verde com conhecimento local, visão internacional e acompanhamento criterioso.
Invista no lugar. Invista no potencial. Identificamos ativos, ligamos capital e criamos valor em Cabo Verde.
Quem Somos
Portus Calle, experiência que atravessa mercados. Visão construída para Cabo Verde.
A Portus Calle chega a Cabo Verde com uma visão que vai além da mediação imobiliária. A experiência desenvolvida em Portugal serve de base a uma plataforma preparada para ligar património, capital, conhecimento e capacidade de execução num mercado com identidade e dinâmica próprias.
Em Cabo Verde, a atuação organiza-se em três áreas complementares: Real Estate, Investment Desk e Development. A mesma oportunidade pode começar num imóvel, evoluir para uma tese de investimento e transformar-se num projeto de desenvolvimento. O nosso papel é criar ligação, contexto e estrutura ao longo desse percurso.
Três áreas
Uma plataforma. Três áreas de negócio.
01
Real Estate
01
Real Estate
Acompanhamos clientes e proprietários na identificação, comercialização e valorização de ativos imobiliários em Cabo Verde.
Ver Real Estate
Âmbito
Comprar
Vender
Arrendar
Terrenos
Empreendimentos
02
Investment Desk
02
Investment Desk
Aproximamos perfis de capital de oportunidades selecionadas, com informação estruturada e acesso progressivo aos dados de cada projeto.
Ver oportunidades de investimento
Âmbito
Capital
Oportunidades
Investidores
03
Development
03
Development
Analisamos terrenos e ativos com potencial e apoiamos a estruturação de oportunidades para desenvolvimento, parceria, capitalização e comercialização.
Explorar Development
Âmbito
Terrenos
Conceitos
Projetos
Criação de valor
Imóveis em destaque
Uma seleção do mercado Portus Calle
Ativos escolhidos pela localização, enquadramento, qualidade e adequação a diferentes objetivos, residência, segunda habitação, rendimento, valorização ou desenvolvimento.
Ver todos os imóveis
Porquê Cabo Verde
Um mercado atlântico com diferentes formas de criar valor.
Cabo Verde combina procura internacional, peso relevante do turismo, ligação económica e afetiva da diáspora, centros urbanos em transformação e territórios com vocações distintas. Para quem investe, a oportunidade não está apenas no país, está em compreender a ilha, a localização, o ativo e o momento certo.
Investir em Cabo VerdeCabo Verde em números, referência 2025
1.248.052
hóspedes em estabelecimentos hoteleiros em 2025 (+6,0% vs. 2024)
INE Cabo Verde
95,5%
das entradas foram de não residentes
INE Cabo Verde
57,7% / 24,4%
das entradas concentradas no Sal / na Boa Vista
INE Cabo Verde
6,3%
crescimento real da economia em 2025
Banco de Cabo Verde
Oportunidades de investimento
Oportunidades estruturadas para quem procura mais do que um imóvel.
Projetos residenciais, turísticos, ativos para reabilitação, terrenos e oportunidades de desenvolvimento podem exigir diferentes níveis de capital, prazo, envolvimento e diligência. A Portus Calle organiza a informação para que o investidor perceba, desde o primeiro contacto, a natureza da oportunidade e o seu estado de desenvolvimento.
01
Praia Residential Development
Residencial · Praia
PC-INV-001
Estado: em análise
Capital indicativo sob consulta
Teaser disponível
02
Boa Vista Tourism Apartments
Hotelaria e turismo · Boa Vista
PC-INV-002
Estado: em análise
Capital indicativo sob consulta
Teaser disponível
03
Reabilitação urbana
Utilização mista · Praia
PC-INV-003
Estado: em análise
Capital indicativo sob consulta
Acesso mediante acordo de confidencialidade
Investment Desk
O seu capital. Um perfil claro. Oportunidades mais relevantes.
Cada investidor chega com uma combinação própria de capital, prazo, objetivo, localização e tolerância ao risco. O Investment Desk começa por compreender esse perfil e, a partir daí, selecionar oportunidades que mereçam análise mais aprofundada.
01
Perfil
02
Seleção
03
Correspondência
04
Due diligence com os profissionais aplicáveis
05
Decisão e estruturação
Development
O valor nem sempre está pronto. Às vezes precisa de ser estruturado.
Um terreno, um edifício subutilizado ou um projeto em fase inicial podem ter potencial que ainda não está traduzido numa oportunidade clara. A área Development organiza o caminho entre o ativo existente e uma proposta que possa ser analisada por promotores, parceiros e capital.
Ativo
Contexto de mercado
Conceito
Viabilidade
Estrutura de parceria/investimento
Desenvolvimento
Comercialização
Praia & Boa Vista
Dois mercados. Duas lógicas de investimento.
Praia
Capital do país e principal centro urbano da Ilha de Santiago. Residência, serviços, terrenos, reabilitação e desenvolvimento urbano.
Boa Vista
Mercado fortemente ligado ao turismo internacional, segunda residência e projetos de hospitalidade. Em 2025, a ilha recebeu 24,4% das entradas registadas nos estabelecimentos hoteleiros do país, segundo o INE.
Diaspora Desk
Investir no país, mesmo quando a vida acontece noutro lugar.
Para cabo-verdianos residentes no estrangeiro, investir em Cabo Verde envolve mais do que encontrar um imóvel. Envolve confiança local, acompanhamento documental, seleção de parceiros e capacidade de acompanhar o ativo à distância. O Diaspora Desk foi pensado para aproximar o investidor emigrante do mercado com um ponto de contacto estruturado.
Compra
Investimento
Construção/desenvolvimento através de parceiros habilitados
Arrendamento
Acompanhamento do ativo
Venda
Market Intelligence
Informação para decidir melhor.
Relatórios, guias e análises sobre o imobiliário, turismo, investimento e desenvolvimento em Cabo Verde, para transformar conhecimento de mercado em contexto útil para compradores, proprietários, promotores e investidores.
Aceder a Market Intelligence Market Insights
Brevemente: Market Insights
Por Portus Calle Market Intelligence
Praia Market Report
Brevemente: Praia Market Report
Por Portus Calle Market Intelligence
Boa Vista Investment Report
Brevemente: Boa Vista Investment Report
Por Portus Calle Market Intelligence
Rede Portus Calle
Um investimento exige mais do que uma única especialidade.
Consoante a natureza de cada operação, a Portus Calle articula uma rede de profissionais independentes nas áreas jurídica, fiscal, arquitetura, engenharia, avaliação, banca, seguros, construção e serviços imobiliários.
Conhecer a redeUma rede de especialistas independentes em torno de cada operação
Direito
Fiscalidade
Arquitetura
Engenharia
Os serviços especializados são prestados pelos respetivos profissionais ou entidades habilitadas e sujeitos às condições aplicáveis a cada projeto.
Qual é o seu próximo movimento em Cabo Verde?
Comprar um imóvel. Posicionar um ativo. Investir capital. Apresentar um terreno ou projeto. Comece pela área certa e fale com a equipa Portus Calle.